Varapalo judicial a la especulación urbanística en Torrevieja

DOS SENTENCIAS PARAN EN SECO LOS PLANES DEL AYUNTAMIENTO DE LEVANTAR 18 RASCACIELOS DE HASTA 80 METROS DE ALTURA

Terrenos, junto a la playa del Acequión, donde se ha proyectado la construcción de 5 rascacielos de más de 80 metros de altura
Terrenos junto a la playa y al canal  del Acequión, donde se ha proyectado la construcción de 5 rascacielos de más de 80 metros de altura (Google Earth)

Una sentencia del Tribunal Supremo da la razón a la Dirección General de Costas sobre el carácter vinculante y preceptivo del informe de este organismo dependiente del Ministerio de Transición Ecológica que se oponía a la  aprobación de un proyecto promovido por la constructora Metrovacesa, una de las grandes protagonistas de la especulación inmobiliaria en nuestro país y que es  propiedad del Banco de Santander y del BBVA,  para construir 3 rascacielos de 82 metros de altura en la orilla norte del canal del Acequión, histórico canal datado en el siglo XV que conecta la laguna de Torrevieja con el mar.

Costas consideraba que no se debía autorizar  la construcción de rascacielos de más de 80 metros de altura en la línea de costa porque  «limitan el campo visual, añaden un indeseado efecto de verticalidad que irrumpe en el paisaje y no guardan la configuración de la perspectiva».

Canal del Acequión y parque de Doña Sinforosa (S. Arroyo)
Canal del Acequión y parque de Doña Sinforosa (S. Arroyo)

Una segunda sentencia, ésta del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV), da otro varapalo a un proyecto cercano al promovido por Metrovacesa, el denominado proyecto de las Torres Sinforosa, situado al otro lado del canal del Acequión y que además de terminar de encajonar el histórico canal por su orilla sur y de completar en el entorno de su desembocadura un muro costero de hormigón con la construcción de otras dos torres de más de 80 metros  de altura, pretende eliminar parte del arbolado de mayor porte del parque Doña Sinforosa, incluida la demolición de la mayor parte del cerramiento del parque, el traslado de dos fuentes ornamentales y el de 4 bancos de azulejería de esta emblemática zona verde pública que gracias a la movilización ciudadana en los años 80, y al pago de alrededor de 1.000 millones de pesetas del dinero de los torrevejenses, se salvó de ser convertida en seis bloques más de apartamentos.

En su sentencia el TSJCV anulaba la aprobación del estudio de detalle que autorizaba la construcción de las mencionadas torres aprobado en el pleno del Ayuntamiento celebrado la víspera de la Nochevieja de 2021 y avala el argumento de Costas en cuanto a que el proyecto crea una «pantalla arquitectónica». Aunque la sentencia es recurrible ante el Tribunal Supremo, el posicionamiento a favor de las tesis de Costas de la más alta instancia judicial sobre las vecinas torres de Metrovacesa hacen muy difícil que prospere el recurso, en caso de presentarse.

Con ambas sentencias queda en muy difícil situación la tramitación de otros dos proyectos de rascacielos en la costa torrevejense: diez torres junto a la playa de Los Náufragos y otras tres previstas en la cala del Palangre. En total cinco proyectos urbanísticos que suman 18 rascacielos en los únicos terrenos urbanizables sin construir del saturado litoral de Torrevieja, todos ellos unidos por un cordón umbilical que ha permitido su gestación: la reducción del ancho de la Cañada Real de la Costa a su paso por Torrevieja, de 75,22 metros a 10 metros o al ancho de la calle por donde discurre, aprobada por la Consellería de Transición Ecológica en 2019.

Canal el Acequión y el histórico puente que lo cruza (S. Arroyo)

En la práctica, la decisión de la Consellería de Mireia Mollá supuso el regalo de suelo público litoral en una localidad tremendamente saturada como Torrevieja que permitió la puesta en marcha de proyectos especulativos que tendrán un importante impacto sobre la línea del paisaje costero  y la calidad de vida de la ciudadanía.

AHSA  se ha opuesto  contra los dos proyectos situados junto al canal del Acequión, sobre los que se ha pronunciado tanto el TS como el TSJCV, presentando alegaciones y recursos.

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